საცხოვრებელი კორპუსების განლაგება. მე-19 საუკუნის ინტერიერი - არ შეიძლება აკრძალოთ ლამაზად ცხოვრება მე-19 საუკუნის ბოლოს ქალაქის ბინაში, ინგლისის გეგმა

სახლში » ინგლისური ენა საცხოვრებელი კორპუსების განლაგება. მე-19 საუკუნის ინტერიერი - არ შეიძლება აკრძალოთ ლამაზად ცხოვრება მე-19 საუკუნის ბოლოს ქალაქის ბინაში, ინგლისის გეგმა

მე-19 საუკუნის ბოლოს და მე-20 საუკუნის დასაწყისის მრავალბინიანი საცხოვრებელი კორპუსები

ასოც. დეპარტამენტი GSiH, როსტოვ-დონ

მრავალბინიანი საცხოვრებელი კორპუსები, როგორც მასიური ურბანული განვითარების სახეობა, მე-19 საუკუნის ბოლო მეოთხედში გაჩნდა. ეს იყო ძირითადად „საბინაო კორპუსები“, ანუ მრავალბინიანი მაღალსართულიანი კორპუსები, რომლებშიც „იქირავეს“. შენობები აშენებული იყო ძირითადად 2-3 სართულიანი (ზოგჯერ 4, იშვიათად 5 სართული). ამ სახლებში ბინების ზომები განსხვავდებოდა, ძირითადად 4-დან 8 მისაღები ოთახამდე, სამზარეულოთი და სანიტარული მომსახურებით. პირველ სახლებში სველი წერტილები არ იყო. ამ სახლებში გათბობა ხდებოდა ღუმელებით, სამზარეულოებს კი გაზქურები ჰქონდათ. ხშირად, სამზარეულოები, სანიტარიულ მომსახურებასთან და მოსამსახურეთა ოთახებთან ერთად, გადადიოდა შენობის ცალკეულ მოცულობებში, რომლებიც ერთვის შენობის ძირითად საცხოვრებელ მოცულობას. ხანდახან სამზარეულოების გვერდით „უკანა კიბეები“ იყო დამონტაჟებული (სურ. 1). განათება უზრუნველყოფილი იყო ნავთის ნათურებით; ანუ შენობების საინჟინრო მხარდაჭერის სისტემები შემცირდა წყალმომარაგებაზე და კანალიზაციაზე.

ბრინჯი. 1. საცხოვრებელი კორპუსის 2-3 სართულის გეგმა

წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის ქსელები აშენდა მაღალი ხარისხით და საიმედოობის მაღალი ხარისხით (დონის როსტოვში ქალაქის წყალმომარაგების სისტემა, რომელიც აშენდა მე-20 საუკუნის დასაწყისში, ფუნქციონირებდა XX საუკუნის 60-იანი წლების შუა ხანებამდე. ). ამ სისტემებიდან გაჟონვა ძალიან უმნიშვნელო იყო (წყლის მილებისთვის ეს მაჩვენებელი იყო 1-2%).

ყოველივე ზემოთქმულმა შესაძლებელი გახადა შენობების მშენებლობაში უფრო მარტივი დიზაინის გადაწყვეტილებების გამოყენება, ვიდრე ამჟამად მიღებულს:

შენობები აშენდა ზოლიან საძირკველზე.

გარე მზიდი კედლები ქმნიდა რთული მოხაზულობის უწყვეტ დახურულ კონტურს; შიდა მზიდი კედლები გეგმაში არ იყო სწორხაზოვანი და ხშირად ღია იყო.

შიდა მზიდ კედლებად გამოიყენებოდა ვერტიკალურად განლაგებული სქელი დაფებით დამზადებული ხის ტიხრები.

XIX საუკუნის ბოლოს 2-3-სართულიან შენობებში ხის კიბეები დამონტაჟდა, სადესანტოებიც ხის იყო; კიბეების კედლები ნაწილობრივ ფიცრის ტიხრებით იყო გაკეთებული (დაირღვა ევაკუაციის მოთხოვნები). ქვის კიბეების აგების და კიბეების აგურის (ცეცხლგამძლე) კედლებით შემოღების სავალდებულო მოთხოვნა მე-20 საუკუნის პირველ წლებში გაჩნდა.

1917 წლის ოქტომბრის რევოლუციისა და შემდგომი სამოქალაქო ომის დროს, ადამიანთა კლასი, რომლებიც ცხოვრობდნენ საცხოვრებელ კორპუსებში, თითქმის მთლიანად გაქრა (ისინი ლიკვიდირებული იქნა ან დატოვეს ქვეყანა). საზოგადოება დიდწილად აირია. სოფლის მოსახლეობის ნაწილი ქალაქებში გადავიდა. ურბანული მოსახლეობის ნაწილი გაგზავნეს სოფლის მეურნეობის პროლეტარიზაციისთვის (25 და 30 ათასიანი მოძრაობა). ქალაქების მოსახლეობა მკვეთრად გაიზარდა. საჭირო იყო ბევრი ახალი საცხოვრებელი.

ეს პრობლემა ორი გზით მოგვარდა: არსებული შენობების გამოყენებით და ახალი საცხოვრებელი კორპუსების აშენება.

„მიწის სოციალიზაციის შესახებ“ (დათარიღებული 01/01/2001) და „ქალაქებში უძრავი ქონების კერძო საკუთრების უფლების გაუქმების შესახებ“ (01/01/2001) დადგენილებით, საცხოვრებლის მუნიციპალიზაცია დაიწყო ურბანული დასახლების სოციალური სტრუქტურის შეცვლა „ომის კომუნიზმის“ გათანაბრების პრინციპის შესაბამისად („წაიღე და გაყავი“). მუშათა ყაზარმებიდან, ყაზარმებიდან, სარდაფებიდან და სხვა საცხოვრებელი ადგილებიდან რამდენიმე ოჯახი გადავიდა დიდ ბურჟუაზიულ საცხოვრებლებში. 1924 წლისთვის მოსკოვში დაახლოებით 500 ათასი ადამიანი გადაასახლეს, პეტროგრადში - 300 ათასი.

ამ პირობებში ჩამოყალიბდა საზოგადოებრივი ცხოვრების ახალი ფორმები. ყოფილ საცხოვრებელ შენობებში შეიქმნა საყოფაცხოვრებო კომუნები საზოგადოებრივი სამზარეულოთი და სასადილო ოთახებით, სამრეცხაოებით, საბავშვო ბაღებითა და წითელი კუთხეებით. მოსკოვში 1921 წელს იყო 865 კომუნა. ხარკოვში 1922 წელს 242 კომუნა იყო.

ამავდროულად შეიცვალა საზოგადოების იდეოლოგია. იდეოლოგია ობიექტურ გარემოებებზე მაღლა დგას. მათი დამორჩილების შესაძლებლობის რწმენამ იდეოლოგია აბსოლუტურად ყველაფრის არსებობის საფუძვლად აქცია, მათ შორის არქიტექტურა. სტრატეგიამ განსაზღვრა არა მხოლოდ სოციალური მექანიზმების ახალი სტრუქტურა, არამედ ახალი ადამიანი, რომლის ცნობიერება არ იყო დამოკიდებული წარსულზე და მის ტრადიციებზე. მიზნების წესრიგი დაიწყო ძველი სამყაროს განადგურებით; შემდეგ დაიგეგმა ახალი სამყაროს აშენება, თითქოს, "ნულიდან".

სამშენებლო ინდუსტრიალიზაციის მოთხოვნები მოიცავდა არსებული სტანდარტიზაციის გაფართოებას, ახალი სტანდარტების გაჩენას და დანერგვას და სტრუქტურების ტიპიზაციას. განხორციელდა საბინაო სტანდარტების სისტემატური შემუშავება. სტანდარტი გულისხმობდა ცხოვრებისეული სიტუაციის მკაფიო მოდელს. მისი უნიკალურობა უზრუნველყოფილი იყო ჩაშენებული ობიექტების ნაკრებით.

მკაცრი ეკონომიკური შეზღუდვების პირობებში, კონსტრუქტივისტების პროგრამულმა პრაქტიკულობამ და მათ მიერ გამოყენებულ ასკეტურ ფორმებმა მხარდაჭერა მიიღო საზოგადოებრივ აზრში (თუმცა სიმარტივე ზოგჯერ იყო არა "ეპოქის სულის" მეტაფორა, არამედ რეალური სიღარიბის შედეგი). ფუნქციური მეთოდი მკაცრად შეზღუდულია სიტუაციით. პირველი პოსტრევოლუციური წლებიდან წარმოიშვა სოციალური წესრიგი, რომელიც წარმოიქმნა ყოველდღიური კომუნების სპონტანური გაჩენით. როგორც წესი, ისინი არასტაბილურები იყვნენ და სამოქალაქო ომის დროს ექსტრემალური სიტუაციების გატარებასთან ერთად იშლებოდნენ. მაგრამ RCP (b) პროგრამამ (1918 წლის მარტი) გამოაცხადა კომუნების სისტემის ჩამოყალიბება საზოგადოების მშენებლობის სტრატეგიული გეგმის ნაწილად.

კონსტრუქტივისტული სტილით აშენებული შენობები ძირითადად სამიდან ხუთსართულიანი იყო და აგურისგან იყო ნაგები. სახლები გათვლილი იყო დიდი რაოდენობის მაცხოვრებლებისთვის და შედგებოდა დიდი რაოდენობით ცალკეული მონაკვეთებისგან, ხშირად მართკუთხა (ან მასთან ახლოს) გეგმაში. თითოეული მონაკვეთის განლაგება არის დერეფანი, კომუნალური ბინები; სამზარეულოები, სველი წერტილები და სველი წერტილები საერთოა რამდენიმე ბინისთვის. სველი ოთახები და სამზარეულოები განლაგებული იყო კიბეების კედლებთან, ბოლო კედლების მიმდებარე ადგილებში. კიბეები ყველაზე ხშირად შენობაში განლაგებული იყო მონაკვეთების ბოლოებში, გრძივი კედლების პერპენდიკულარულად, გარე კედლების მიმდებარედ შუალედური სადესანტოებით და შენობის შიგნიდან მოპირდაპირე იატაკზე.

სურ. 2. სამსართულიანი ნაგებობა მართკუთხა ღეროებით და ჭერით ხის სხივებზე

კონსტრუქციული სისტემა – შენობები მზიდი გრძივი კედლებით. შენობას ჰქონდა სამი გრძივი მზიდი კედელი: ორი გარე და ერთი შიდა. გარე კედლები მყარია, ფანჯრის ღიობებით (ბინებში აივნები არ იყო). შენობის მდგრადობას გრძივი მიმართულებით უზრუნველყოფდა გარე გრძივი მზიდი კედლები, განივი მიმართულებით - გარე ბოლო კედლები და კიბის კედლები. სარდაფები მთელი შენობის ქვეშ. ანუ ამ შენობებში პირველად გამოჩნდა კონსტრუქციული ინოვაციები სიხისტის ბირთვების (კიბეების), ხისტი მზიდი და შემომფარველი ჭურვების (გარე მზიდი კედლები), პოსტ-სხივური სისტემის, ვერტიკალური საკომუნიკაციო დერეფნების სახით. და მსუბუქი ტიხრები.

გარე კედლები დამზადებულია აგურის მყარი ქვისგან, ორი აგურის სისქით (510 მმ), შიგნიდან შელესილი. იატაკის სექციები (ქვედა სართულის სარკმლის ღიობების ზემოდან ზედა სართულის ფანჯრის ღიობების ქვემოდან) გაკეთდა უფრო იაფი ქვიშა-ცაცხვის აგურით, სარკმლის ტიხრები უფრო გამძლე წითელი აგურით იყო გაშენებული. შიდა მზიდი კედელი იყო აგურის სისქის ერთი და ნახევარი (380 მმ) და შედგებოდა მყარი აგურის ნაკეთობებისგან დამზადებული აგურის სვეტების (წითელი აგური), რომლებიც ერთმანეთთან იატაკის დონეზე მთავარ სხივებით იყო დაკავშირებული. სვეტების ზომები გეგმაში არის 1.5*4.0 აგურიდან (380*1030 მმ) 1.5*4.0 აგურამდე (380*1290 მმ). სვეტებს შორის მანძილი (სუფთა) იყო 1,55-დან 3,1 მ-მდე (სურ. 2).

იატაკი ხისგან იყო გაკეთებული. მთავარი სხივები (პურლინები) ხისგან იყო დამზადებული და სვეტების ქვისა ერთ აგურის სიღრმემდე (250 მმ) იყო ჩასმული. სხივების ბოლოებს ახვევდნენ (გვერდითა ზედაპირებიდან, მაგრამ არა ბოლოდან) თიხის ნაღმტყორცნებით და გადახურვის თექით გაჟღენთილი თექით, ბოლოებში კი 30 მმ სიღრმის ჰაერის უფსკრული დარჩა და ბოლოები არ იყო იზოლირებული. სხივების დამონტაჟების შემდეგ ქვისა ბუდეები ილუქებოდა ცემენტ-ქვიშა (ცემენტ-ცაცხვი) ხსნარით. ზოგჯერ მთავარი ძაფები მრგვალი იყო განივი კვეთით და უფრო ხშირად ჭრიდნენ ორ ნაპირად (ზედა და ქვედა). სართულის ჭერი მოეწყო მთავარი სხივების გასწვრივ (მეორადი სხივების გასწვრივ).

„სველი“ ოთახების ქვეშ (სველი წერტილები და სველი წერტილები) მონოლითური რკინა-ბეტონის იატაკი დამონტაჟდა კედლების აგურის ნაგებობაში ჩადგმულ ფოლადის სხივებზე. იატაკი დამზადდა მძიმე ბეტონის 70 ან 90 კლასისგან, გამაგრებული მრგვალი მავთულის არმატურის ნაქსოვი ბადით (St 3), უჯრედის ზომით 100*100-დან 150*150 მმ-მდე. ჭერი შესრულებული იყო საყრდენი (ზედა) და ჭერის ბათქაში (ქვედა). ხშირად ქვედა ბეტონზე ხდებოდა ჭერის შეღებვა და შეთეთრება; ბეტონის იატაკი დამზადდა ცემენტ-ქვიშის ნაღმტყორცნებით, რკინით დაფარული ზედაპირით.

ტიხრები ხის ჩარჩოზე წიდის შევსებით იყო გაკეთებული. 90*50 მმ (ზოგჯერ 100*40 მმ) ჯვრის კვეთით ხისგან დამზადებული ჩარჩო ბოძები 700 ÷ 900 მმ სიმაღლით მოთავსებული იყო იატაკის სხივებს შორის. ჩარჩო ორივე მხრიდან იყო მოპირკეთებული 16 მმ სისქის კიდეებით (ზოგჯერ უცვლელი) დაფებით. მთელი ნაკვეთი ორივე მხრიდან ზვირით იყო დაფარული და კირის ხსნარით შელესილი.

აქედან გამომდინარეობს, რომ დაგეგმვისა და საპროექტო გადაწყვეტილებების საფუძვლები, ისევე როგორც მე-20 საუკუნის ბოლოს აშენებული და ამჟამად მშენებარე შენობების სტრუქტურული სქემები, ჩამოყალიბდა მე-20 საუკუნის პირველ ნახევარში.

ლიტერატურა

1. „მე-20 საუკუნის არქიტექტურა. უტოპიები და რეალობა“ ტომი I. M.: პროგრესი-ტრადიცია, 2001, - 656 გვ. 1055 ავად.

2. „არქიტექტურის კურსი. სამოქალაქო და სამრეწველო შენობები“ ტომი I. სამშენებლო კონსტრუქციული დიაგრამები და ელემენტები. M.: GOSSTROYIZDAT, 1938, - 440 გვ. 409 ავად.

3. „სახელმძღვანელო შენობების დიზაინისა და მშენებლობისათვის“ სანქტ-პეტერბურგი: გამომცემლობა, 1911 წ., - 422 გვ. 597 ავად. 239 თვისება

ადრე, რა თქმა უნდა, ყველაფერი უკეთესი იყო. ნებისმიერ შემთხვევაში, მანერები და ინტერიერები. რა მოხდება, თუ თქვენ დააკოპირებთ ბინის დიზაინს მე-19 საუკუნის ბოლოდან თანამედროვე პირობებში? მოიგონე რამე, ითამაშე. იქნება დისონანსი თუ ცუდი გემოვნება? ეს არ იმუშავებს, ამბობს დიზაინერი ალინა კარპოვა.

1 1-დან

სურათზე:

კლასიკურ სტილში გაკეთებული ძალიან ლამაზი ბინების ფოტოები დეკორატორების შთაგონების ამოუწურავი წყაროა. ასია ბარანოვას ფოტო

ინფორმაცია ბინის შესახებ:ბინა 145 კვ.მ. მოსკოვში, კუტუზოვსკის პროსპექტზე ახალ საცხოვრებელ კომპლექსში.

მფლობელების შესახებ:ინტელექტუალური დაქორწინებული წყვილი.

სურვილები:თბილი და მყუდრო ბინა.

ამ ბინის ინტერიერი თითქოს ძველი ფოტოებიდანაა გამოსული - სადაც ბაბუა ტუნიკითა და ულვაშებითაა, ბებია კი მაქმანებიანი ქოლგით. დიზაინერმა ალინა კარპოვამ შეძლო აღედგინა არა მხოლოდ სულისკვეთება, არამედ გასული საუკუნის წინანდელი არქიტექტურული და დეკორატიული ტექნიკა. ავეჯი, კარები, კედლებისა და იატაკის გაფორმება - ყველაფერი წარსულის ეპოქის ესთეტიკით სუნთქავს. ფართო ბინა შეიქმნა ინტელექტუალური წყვილისთვის, ამიტომ შეირჩა დელიკატური კლასიკური სტილი. აქ არ არის პროვოკაციული დეკორი ან მიზანმიმართული პომპეზა, მაგრამ არის უნაკლო გემო.

დროში მოგზაურობა უკვე დერეფნიდან იწყება. შესასვლელიდან მაშინვე აღმოვჩნდებით გასული საუკუნის დასაწყისის ფრთხილ ინგლისურ დარბაზში. ყველა დეტალი საგულდაგულოდ არის შერჩეული - პატარა კვადრატული ფილები იატაკზე ბუზებით, მუქი ხის ავეჯი ნეოკლასიკური სულისკვეთებით, ელეგანტური ნათურები ზედმეტი დეკორაციის გარეშე. და, რა თქმა უნდა, ფონი გეომეტრიული ნიმუშით - ეს არის ზუსტად ის, რაც შეიძლება იყოს პატივცემული ექიმის ბინის კედელზე.

გრძელი, ბრმა დერეფანი, რომელიც აკავშირებს ოთახების კომპლექტს, როგორც ჩანს, კოპირებულია ისტორიული ინტერიერიდან. ასე შეიძლება გამოიყურებოდეს პეტერბურგის კომუნალური ბინები წარსულ ცხოვრებაში. შპალერთან შესატყვისი კრემისფერი პანელები, ჭერზე მაღალი შტუკის კარნიზი, ჭერზე ჩამოკიდებული მდიდრული ტყუპი ჭაღები, ნახატები კედლებზე - ყველა ეს დეტალი ხელახლა ქმნის ნეოკლასიციზმის ხიბლს. ზუსტად ასე გამოიყურებოდა ძალიან ლამაზი ბინები ასი წლის წინ. თეთრი პანელიანი კარები დაფქული მინებით და მაღალი პლინტუსებით ასევე პირდაპირი კლასიკური ციტატაა.

სამზარეულო-სასადილო ოთახი იასამნისფერი ტონებით ამართლებს დერეფნის დაპირებებს. განსაკუთრებით სასიამოვნოა სკამები ზურგზე მოქლონებით და ოთხფოთლიანი კარებით. ასი წლის წინ, სამზარეულო არ იყო საზოგადოებრივი ადგილი, ამიტომ აქ დიზაინერი გამოდის ელემენტებით. ჩნდება ბარის დახლი ქვის მაგიდის თავზე და საყრდენი ნახევარსვეტი არტ დეკოს სულისკვეთებით, ბარის სკამებით მოხრილი ფეხებით. კუთხეში არის სპეციალური კარადა საყოფაცხოვრებო ტექნიკისთვის. არადამახასიათებელი ლითონის ფრონტების კომპენსაციის მიზნით, კაბინეტი მორთული იყო კლასიკური სკანებით იმავე დიზაინით, როგორც მდიდრული ჭაღი.

მისაღები ოთახს აქვს ბუნებრივი მუქი პარკეტი და იატაკზე აღმოსავლური ხალიჩა, ასევე აღმოსავლური მაგიდა, რომელიც მოდური იყო გასული საუკუნის ბოლოს. ოთახში მთავარ როლს ასრულებს მუქი ხისგან დამზადებული მასიური წიგნების კარადა, რომელიც მორთულია პანელებით, სკონებითა და სპილენძის მორთვით. სტილს მხარდამჭერ დეტალებს შორისაა როზეტი ჭერზე და კარის ფართო პორტალი: დეკორატიული პანელებით, კედლებზე სასანთლეებით და ფართო პროფილირებული ჯამებით. და რა თქმა უნდა, რა არის ღირსეული მისაღები ოთახი მოჩუქურთმებული ბაგეტების კედლებზე ნახატების გარეშე?

მისაღები ოთახსა და ნახევარწრიულ ლოჯიას შორის არ არის კედლები და კარი - ტექნიკა, რომელიც გამოიყენება სივრცის გაფართოებისთვის. თუმცა, ის ანაზღაურდება კარებში სტიქიის ჩამოსხმით. პორტალის გვერდებზე ფარდის ღეროები მიუთითებს იმაზე, რომ ფარდები იქ უნდა იყოს.

ისტორიული ინტერიერის ელეგანტურობა და ავთენტურობა მიიღწევა დეტალებით - მაგიდა, ვაზა და ნავთის ნათურა საოცრად ანტიკურად გამოიყურება.

საძინებელში მთავარ როლს ასრულებს დიდი ანტიკვარული კომოდი, რომელზედაც მოთავსებულია ნახატი და ყველანაირი წვრილმანი. დაძველებულ მოოქროვილ ჩარჩოში სარკე იატაკზე დგას, თითქოს დაკიდება დაავიწყდა - დღეს მოდური ტექნიკა. მდიდრული ჭედური შპალერი რომანტიკულ განწყობას მატებს კედლების თავშეკავებულ ფერებს.

ჩაშენებული გარდერობი განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს. რა თქმა უნდა, ამ ინტერიერში ლილვაკებზე თანამედროვე კარების ადგილი არ იყო. საიმედო პანელიანი კარები შუშის ჩანართებით დაფარულია შიგნიდან თავმოყრილი ფარდებით - ზუსტად იგივე დეკორი გამოიყენებოდა ასი წლის წინ შიდა კარებისთვის და პატარა კაბინეტების კარებისთვის.

აბაზანაში მათ მიატოვეს სტანდარტული საშხაპე სადგომი - ის ძალიან თანამედროვედ გამოიყურებოდა. სამაგიეროდ არის ნიშა მოპირკეთებული. საშხაპე უზარმაზარი საშხაპე თავით და სპილენძის სანტექნიკა ასევე შექმნილია სწორ სტილში. ხის თარო აღჭურვილია პატარა ნივთებისთვის.

აბაზანის მთლიანი კედელი კი არ არის მოპირკეთებული, არამედ მხოლოდ ქვედა პანელი - ზედა ნაწილი დასრულებულია ფერადი ბათქაშით. ასეთი კედლები ასევე ნეოკლასიკური ინტერიერის დეტალია. მოჩუქურთმებული მოოქროვილი ჩარჩოს სარკე და, რა თქმა უნდა, ნიჟარა ხის მდიდრულ კარადაში, ასევე შერჩეულია არჩეული სტილის შესაბამისად.

იხილეთ მთელი პროექტი "საუკეთესო ბინების დიზაინის" კონკურსის გვერდზე, ვებგვერდზე pinwin.ru. ბმული პროექტის გვერდზე: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=36&rbid=5775

სხვა ბინების პროექტები interiorexplorer.ru-ზე

კომენტარი FB-ზე კომენტარი VK-ზე

მოსკოვი 100 წლის წინ არ იყო დედაქალაქი, მაგრამ მხოლოდ მდიდარ ადამიანებს შეეძლოთ იქ საკუთარი საცხოვრებელი. ქალაქის მცხოვრებთა უმეტესობა იჯარას ეყრდნობოდა: ქალაქში ქირავდებოდა ძვირადღირებული მამული ბინები, სხვადასხვა ხარისხის ბინები საცხოვრებელ კორპუსებში, კეთილმოწყობილი ოთახები და თუნდაც კუთხეები და საწოლები ქალაქში. იმის შესახებ, თუ როგორ გადაჭრეს მოსკოველებმა საბინაო პრობლემა მეოცე საუკუნის დასაწყისში - RBC Real Estate-ის სპეციალურ პროექტში

1882 წელს მოსკოვში იყო 143 საცხოვრებელი კორპუსი ოთხსართულიანი და ზემოთ, ხოლო 1900 წლისთვის - 553. 1906 წელს ქალაქის მთავრობამ გასცა 1859 მშენებლობის ნებართვა, 1908 წელს - 2248, ხოლო 1910 წელს - 2955.

მრავალბინიანი სახლები

მე-19 და მე-20 საუკუნეების მიჯნაზე მოსკოვში სამშენებლო ბუმი დაიწყო - ამ დროს დაიწყო ქალაქის აქტიურად აშენება მრავალსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსებით. 1917 წლისთვის მათ შეადგენდნენ მოსკოვში საცხოვრებელი უძრავი ქონების 40%.

საცხოვრებელი კორპუსი არის შენობა, რომელიც აშენებულია მიწის ნაკვეთის მფლობელის მიერ სპეციალურად ბინების გასაქირავებლად. სწორედ მათთან დაიწყო საცხოვრებელი კორპუსების ეპოქა, რომელშიც დღეს მოსკოველები ცხოვრობენ: ახლა ბინები ძირითადად მაცხოვრებლებს ეკუთვნით, საბჭოთა პერიოდში მათი ერთადერთი მფლობელი სახელმწიფო იყო, ხოლო მეოცე საუკუნის დასაწყისში ბინები ექსკლუზიურად ქირავდება საცხოვრებელი.

მრავალბინიანი შენობები გამოირჩეოდა სართულების უფრო დიდი რაოდენობით (ოთხი სართულიდან), ბინების მდებარეობით კიბეების ირგვლივ და წინა ფასადებით. შენობები მთლიანად ეკუთვნოდა როგორც კერძო პირებს, ასევე სხვადასხვა ორგანიზაციებს: საგანმანათლებლო დაწესებულებებს, მონასტრებს, კომერციულ და საქველმოქმედო საზოგადოებებს.

მეოცე საუკუნის დასაწყისში განვითარების მაღალ აქტივობას ხელს უწყობდა განვითარებისთვის თავისუფალი მიწის ხელმისაწვდომობა. „ახალი მშენებლობა უმეტესწილად იმ მიწებზე ხდებოდა, რომლებიც მასიურად იყიდებოდა გაღატაკებული თავადაზნაურობის წარმომადგენლების მიერ“, - თქვა გალინა ულიანოვამ, ისტორიულ მეცნიერებათა დოქტორმა, რუსეთის მეცნიერებათა აკადემიის რუსეთის ისტორიის ინსტიტუტის წამყვანმა მკვლევარმა. — ეს ნაკვეთები მდებარეობდა ძველი ქალაქის მამულების ტერიტორიაზე. ვაჭრები ყიდულობდნენ მიწის ნაკვეთებს სამომავლო სარგებლობისთვის, მაგრამ პირველ 10-15 წელიწადში მათზე არაფერი აუშენებიათ, საწყობად ქირაობდნენ. იყიდეს „ცარიელი“ ნაკვეთებიც, ანუ ცარიელი ნაკვეთები. თავიდან ახალმა მფლობელებმა უბრალოდ არ იცოდნენ, რამდენად მომგებიანი იქნებოდა ამ ნაკვეთების განვითარება. მაგრამ თანდათან ისინი მომწიფდნენ რადიკალური გადაწყვეტილებების მისაღებად და ბაღის რინგის შიგნით მდებარე ტერიტორია შეიცვალა“.

მე-20 საუკუნის დასაწყისში მოსკოვის უძრავი ქონების ბაზარზე გაჩნდა საცხოვრებელი კორპუსების ოთხი კატეგორია, რომლებიც მნიშვნელოვნად განსხვავდებოდნენ საცხოვრებლის კომფორტით და ზომით.

პირველი ტიპი მოიცავდა სახლებს ე.წ. მეორე ტიპი მოიცავს სახლებს ბანკების, სადაზღვევო კომპანიების, სააქციო კომპანიებისა და კერძო მეწარმეების მაღალანაზღაურებადი თანამშრომლებისთვის. მესამე ტიპი მოიცავდა სახლებს მცირე ბინებით საშუალო შემოსავლის მქონე ადამიანებისთვის (მოხელეები და მასწავლებლები). და ბოლოს, მეოთხე ტიპი არის სახლები საწოლ-კარადიანი ბინებით, რომლებშიც ცხოვრობდნენ ღარიბი ხალხი, რომლებიც მოსკოვში ფულის საშოვნელად იყვნენ ჩასული. მათ განათავსეს სხვადასხვა იაფფასიანი საცხოვრებელი, მათ შორის სახლები სარდაფებში მოსახლეობის ყველაზე ღარიბი სეგმენტებისთვის.

ბინის სახლის გეგმა

მოამზადა არხის "არქიტექტურული ექსცესების" დამფუძნებელმა ისტორიკოსმა პაველ გნილორიბოვმა.

პირველი სართულის ნახევარი სასურსათო მაღაზიას უკავია. მოხელეები უმეტესად პატივისცემით იქცევიან, მაგრამ ხანდახან ეზოში ეწევიან, ხმამაღლა იცინიან და ბიჭებს „კაპარსს“ უწონებენ.

ვაჭრობა უკმაყოფილოა კედელზე მცხოვრებ კაპიტანს. დაბალ წოდებაზე გადადგა სამხედრო სამსახურიდან, უყვარს რუსეთ-თურქეთის ომის გახსენება და ჩანაწერებს აკეთებს.

მეორე სართულზე ახალგაზრდა ექიმი ხედავს პაციენტებს. მან განათლება ხუთი წლის წინ მიიღო და მე-20 საუკუნის ყველა დაავადებას მოდურად ხსნის ნერვული კომპონენტით, ამიტომ ექიმი არ განიცდის პაციენტების ნაკლებობას, მათ ჩივილებს დიდხანს უსმენს.

ბინის მრავალფეროვნებას, სადაც ყველა ცდილობს რამდენიმე კაპიკის გატაცებას, ანტიკვარიატი არღვევს - აგროვებს გრავიურებს, ოქროებს, საათობით ზის თავის საგანძურზე, მაგრამ იმისთვის, რომ თავი გამოიტანოს, მეორადს დარბის. წიგნის მაღაზია ნიკოლსკაიას ქუჩაზე.

მესამე სართულზე, პირველ ბინაში, მოსკოვის უნივერსიტეტის სამი სტუდენტი ერთად ცხოვრობს. რაც უფრო მაღალია იატაკი, მით ნაკლებია ღირებულება. სტუდენტები უბრალოები არიან. მშობლები იშვიათად აგზავნიან ფულს, ამიტომ ახალგაზრდები მუშაობენ რეპეტიტორებად, კორექტორებად სტამბაში და ასწავლიან კეთილშობილური ოჯახებიდან მოხუცი სულელებს.

ზედ, ამ პატარა კორპუსის მფლობელი წესრიგს იცავს. წითელი აგურისგან დამზადებული რამდენიმე ძლიერი კედელი მისი მთელი კაპიტალია. სიცოცხლის განმავლობაში მოხუცი ღვთისგან ბორბალი იყო, მან დაიმსახურა პატივისცემა, ავტორიტეტი და რეგულარული მომხმარებლები, რამაც საშუალება მისცა მას სიბერეში ჩაედო საბინაო მშენებლობა მოსკოვის გარეუბანში. მესაკუთრე თავად აგროვებს ფულს თავისი მოიჯარეებისგან. სამხედრო კაცი, ექიმი და ანტიკვარული მოვაჭრე ფრთხილად იხდიან. ზოგჯერ სტუდენტები აგვიანებენ გადახდას, მაგრამ მოხუცი ზოგადად ერთგულია.

პირველი ლიფტი მოსკოვში დამონტაჟდა ნ.ი. სილუანოვის საცხოვრებელ კორპუსში როჟდესტვენსკის ბულვარში 17 1904 წელს.

მამული ბინები

მეოცე საუკუნის დასაწყისში მოსკოვში აშენებულ პრესტიჟულ საცხოვრებელ კორპუსებში ბინები დიდი და ძვირი იყო - მათ უწოდეს უფლისწულები. ასეთ საცხოვრებელს ჩვეულებრივ ქირავებდნენ დიდგვაროვნები, რომლებიც ქალაქში გადავიდნენ სოფლის მამულებიდან, მდიდარი ვაჭრები სხვა ქალაქებიდან, რომლებიც ხშირად სტუმრობდნენ დედაქალაქს, ასევე პროფესორები, ექიმები და იურისტები კარგი შემოსავლით და რეგულარული კლიენტებით.

გაზეთებში გასაქირავებელი საცხოვრებლის რეკლამებში გამოთქმა „მანორული ბინა“ ნიშნავს, რომ მისი ფასი საშუალოზე მნიშვნელოვნად მაღალი იყო. მაგრამ არ იყო საკმარისი ხალხი მდიდრულ ბინებში გადასვლის მსურველი. წიგნის „ყოველდღიური ცხოვრება მოსკოვში“ ავტორების თქმით. ქალაქური ცხოვრების ესკიზები მე-20 საუკუნის დასაწყისში“ ვლადიმერ რუგასა და ანდრეი კოკორევის მიერ, 1907 წელს ჩატარებულმა საბინაო აღწერამ აჩვენა, რომ მოსკოვში ასეთი ბინების 7% ცარიელი იყო.

საუფლო ბინების დაქირავება საშუალოდ 120-140 რუბლს შეადგენს. თვეში, მაგრამ იყო შეთავაზებები, რომლებიც კიდევ უფრო ძვირი ღირდა. ჩვეულებრივ ჰქონდათ 7-15 ოთახი კარგი ავეჯით და ოთახები მოსამსახურეებისთვის. ასეთი ბინების მქონე შენობებს ჰქონდათ წყალი, კანალიზაცია, სამრეცხაო, ჰოლანდიური გათბობა, ზოგიერთში კი ლიფტიც კი.

გალინა ულიანოვა, ისტორიის მეცნიერებათა დოქტორი, რუსეთის მეცნიერებათა აკადემიის რუსეთის ისტორიის ინსტიტუტის წამყვანი მკვლევარი:

„ადამიანები, რომლებსაც შეეძლოთ ბინის დაქირავება, თუ არა ასურულ სტილში, მაშინ სულ მცირე, ოთხიდან ექვს ჩვეულებრივ ოთახს, სულაც არ იყვნენ ღარიბები. ესენი არიან ისინი, ვისაც მოგვიანებით უწოდებენ საშუალო კლასის წარმომადგენლებს, რომელთა არსებობაზე მსჯელობენ რუსეთში ასი წლის განმავლობაში: ბანკების, ფირმების, სარკინიგზო კომპანიების თანამშრომლები, გაღატაკებული (და, შესაბამისად, მომუშავე) დიდგვაროვნები, ექიმები, იურისტები, უნივერსიტეტებისა და გიმნაზიების მასწავლებლები. დასაქმებულთა მრავალი კატეგორიისთვის, საცხოვრებლის გადახდა სპეციალურად იყო გათვალისწინებული ხელფასების ზომის განსაზღვრისას, რადგან სამთავრობო ბინები მხოლოდ იღბლიან რამდენიმეს გადაეცა. არქივში აღმოვაჩინე ინფორმაცია, რომ, მაგალითად, მოსკოვის ტექნიკური სკოლის პროფესორი (რომელიც მოგვიანებით გახდა ბაუმანსკი) იაკოვ იაკოვლევიჩ ნიკიტინსკი 1894-1898 წლებში ხელფასის სახით იღებდა 2400 მანეთს წელიწადში. პლუს 300 რუბლი. "სასადილოები" (კვებისთვის) პლუს 300 მანეთი. "ბინა" მოსკოვში მუნიციპალური ინჟინრის ხელფასი უფრო მაღალი იყო - რუბლევსკაიას სატუმბი სადგურის მშენებლობის მენეჯერმა ივან მიხაილოვიჩ ბირიუკოვმა 1900 წელს მიიღო 5000 მანეთი. წელიწადში პლუს 1200 "ბინა" რუბლი.

წითელი "ბილეთები" არის განცხადებები თავისუფალი ბინების ხელმისაწვდომობის შესახებ, მწვანეები - უფასო ოთახების ხელმისაწვდომობის შესახებ. მოსკოვის ხელისუფლებამ ეს ბრძანება 1908 წელს დააწესა

ბინები საშუალო კლასისთვის

მოსკოვში საშუალო და დაბალი შემოსავლის მქონე ადამიანებისთვის იყო ხარისხიანი საცხოვრებლის კატასტროფული ნაკლებობა. კომფორტული განლაგებით საცხოვრებელი გამძლე შენობაში გამდინარე წყლით და კანალიზაციით ითვლებოდა მაღალხარისხიან. მაგრამ 100 წლის წინ, დედაქალაქში შესაფერისი ბინის პოვნა უკიდურესად რთული იყო გაქირავების სეზონზე, სახლების კარებზე წითელ და მწვანე „ბილეთებზე“ ნადირობდნენ, რაც მიუთითებს თავისუფალი ბინების ხელმისაწვდომობაზე.

მოსკოვში ბინების გაქირავების სეზონი აგვისტოში დაიწყო, რადგან მოსკოველები ზაფხულისთვის ქალაქგარეთ საცხოვრებლად გადავიდნენ და შემოდგომაზე უფრო ახლოს მათ კვლავ დაიწყეს ქალაქის ბინების ძებნა. ხშირად მიწევდა საცხოვრებელი ადგილის გამოცვლა იმის გამო, რომ მემამულეები გამუდმებით ზრდიდნენ ქირას.

„ბინები, რომლებიც ხუთი-ექვსი წლის წინ 50 მანეთი ღირდა. თვეში, ახლა თქვენ არ შეგიძლიათ 80-100 რუბლზე ნაკლები თანხის ამოღება. შედარებით ბოლო ფასები აპარტამენტებისთვის, რომლებიც შედგება ორი პატარა ოთახისგან, სამზარეულოთი არის რუბლი. თვეში 30-ზე - აღარ არსებობს. ახლა ეს არის სხვენის სივრცის ღირებულება ან ორი ოთახი სამზარეულოს გარეშე ქარხნის გარეუბანში. გაზვიადების გარეშე შეგვიძლია ვთქვათ, რომ 50 ან 60 პროცენტი არის ტიპიური მოსკოვის სხვაობა ნებისმიერი სახის ბინების გაზრდის თვალსაზრისით, 1904-1905 წლების ფასებთან შედარებით“, - მოჰყავთ ვლადიმერ რუგა და ანდრეი კოკორევი წიგნში „მოსკოვის ყოველდღიური ცხოვრება“. ქალაქური ცხოვრების ესკიზები მე-20 საუკუნის დასაწყისში“, ციტატა გაზეთ „მოსკოვის ხმის“ მასალისგან 1910 წ.

საცხოვრებლებზე დიდი მოთხოვნის გათვალისწინებით, ბეღლები, ბეღლები და თავლებიც კი ბინებად გადაკეთდა, წერენ ისტორიკოსები. ამ ბინებიდან ბევრს კარგი მოპირკეთებაც კი ჰქონდა, მაგრამ მოსახლეობა უჩიოდა ნესტს და სიცივეს. თუმცა, არჩევანი არ იყო - მხოლოდ ასეთი ბინები დარჩა ბაზარზე სეზონური პიკის შემდეგ.

კეთილმოწყობილი ოთახები და საცხოვრებლები

მეოცე საუკუნის დასაწყისის მოსკოვის უძრავი ქონების ბაზარზე, ისტორიკოსები იდენტიფიცირებენ ეგრეთ წოდებულ კეთილმოწყობილ ოთახებს, ან მებლირაშკებს, როგორც მათ ხალხში უწოდებდნენ, - ეს არის ჯვარი ბინა კორპუსსა და სასტუმროს შორის. პირველ მსოფლიო ომამდე ისინი მოსკოვში ორასამდე იყო.

არამოთხოვნილი მოსკოველები და სტუმრები, რომლებიც კმაყოფილი იყვნენ 30 კაპიკიანი საცხოვრებლით, დასახლდნენ კეთილმოწყობილ ბინებში. დღეში, ნათქვამია ვლადიმერ რუგასა და ანდრეი კოკორევის წიგნში. ამ ფულით შეიძლებოდა ოთახის დაქირავება საჭირო ავეჯითა და მომსახურებით (დასუფთავება, ჩაის მირთმევა და ა.შ.), უფრო ძვირიან ოთახებში კი პიანინო. კეთილმოწყობილი ოთახები კერძო ბინებისგან განსხვავდებოდა ძირითადად იმით, რომ მათ ჰქონდათ მკაფიო რეგულაციები: ვიზიტის საათები, ხმაურის დასაშვები დონეები და ა.შ.

საწოლი და კარადა არის ყველაზე იაფი და დაბალი ხარისხის საცხოვრებლის გასაქირავებელი, რომელიც მოსკოვში 100 წლის წინ იყო. იქირავებდნენ პატარა საკნებს საწოლით, სკამით და მაგიდით, ან უბრალოდ საწოლებით (ზოგჯერ ფარდით გამოყოფილი), ან თუნდაც კუთხეში, ღუმელზე ან მეზობელთან ერთსა და იმავე საწოლზე. იქ პირობები, როგორც წესი, წარმოუდგენლად ხალხმრავალი, ბინძური, დაბინძურებული და ანტისანიტარია იყო. ასეთ ბინებში საწოლის ღირებულება საშუალოდ 5 რუბლს შეადგენს. თვეში.

მე-19 საუკუნის ბოლოს მოსკოვში ჩატარდა აღწერა, რომლის შედეგების მიხედვით დარეგისტრირდა 16 ათასი საწოლ-კარადიანი ბინა, რომლებიც ზოგჯერ მთელ სახლებს იკავებდნენ, წერენ ისტორიკოსები. ასეთი ბინების 80%-ზე მეტი მდებარეობდა ბაღის რინგის გარეთ, ქარხნებთან და მატარებლის სადგურებთან უფრო ახლოს.

მე-19 საუკუნის ბოლოს და მე-20 საუკუნის დასაწყისში მოსკოვში აქტიურად ვითარდებოდა დაჩის ცხოვრების კულტურა. როგორც მდიდარი მოსკოველები, ისე საშუალო შემოსავლის მქონე ადამიანები ზაფხულისთვის მასობრივად წავიდნენ ქალაქგარეთ საცხოვრებლად. იყო შეთავაზებები ყველა გემოვნებისა და ბიუჯეტისთვის.

საგარეუბნო საცხოვრებლის ქირაობისა და შეძენის ყველაზე მაღალი ფასები იყო ზვენიგოროდის და ყაზანის მიმართულებით, მაგრამ პრესტიჟული რუბლევო-უსპენსკოე დღესაც მოთხოვნადი იყო. საინტერესოა, რომ მოსკოვის ზოგიერთი უბანი, რომელიც დღეს პრესტიჟულად არ ითვლება, იმ დროს ძვირადღირებული საზაფხულო კოტეჯები იყო. მაგალითად, გალინა ულიანოვას თქმით, 1912 წელს ნოვოგირეევოში აგარაკები გაქირავებული იყო 6 ათასი რუბლის ფასად. ზაფხულში, ხოლო ლუბლინში ისინი უკვე 12 ათასი რუბლი ღირს. მაშინ როცა სერებრიანი ბორში, სადაც საბჭოთა პარტიულ ნომენკლატურას მოგვიანებით ჰქონდათ დაჩები, მეოცე საუკუნის დასაწყისში სახლის ქირაობა შეიძლებოდა 3-6 ათასი რუბლით. სოკოლნიკში კი იმავე წლებში, დაჩებს სთავაზობდნენ მხოლოდ 100-300 რუბლს. მთელი ზაფხულის სეზონისთვის.

საშუალო შემოსავლის მქონე ადამიანებს არ შეეძლოთ ერთდროულად გადაეხადათ მოსკოვის ბინა და აგარაკი, ამიტომ აპრილში - მაისის დასაწყისში მათ დატოვეს ქალაქის საცხოვრებელი და გადავიდნენ დაჩებში მთელი თავისი ნივთებით. ბევრმა მოახერხა 100 რუბლის დაზოგვა ქალაქისა და ქვეყნის ფასებს შორის განსხვავებაზე. გარდა ამისა, ზაფხულში მოსკოვის ბინის დაცვა არ იყო საჭირო. სეზონის ბოლოს, ზაფხულის მაცხოვრებლები დაბრუნდნენ და კვლავ იქირავეს საცხოვრებელი სახლი მოსკოვში.

ამავდროულად დაიწყო დასასვენებელი სოფლების გამოჩენა. ზაფხულის პიკის დანახვისას, მეწარმეებმა დაიწყეს აგარაკების ორგანიზება და დაქირავება მოსკოვის მახლობლად. ფასების დიაპაზონი ერთ დასასვენებელ სოფელში მნიშვნელოვანი იყო: სახლის დაქირავება შეიძლება ღირდეს 60 მანეთი ან 800 მანეთი. ზაფხულის განმავლობაში. დროთა განმავლობაში, ოჯახის არისტოკრატიამ დაიწყო ფულის გამომუშავება ზაფხულის მაცხოვრებლებისგან, ქირაობდა სახლებს მოსკოვის მახლობლად თავიანთ მამულებში 100 რუბლის ფასად. 2,5 ათას რუბლამდე. დაჩის ბიზნესში ასევე შედიოდნენ მონათესავე სერვისების მიმწოდებლები. მაგალითად, განცხადებები "აგარაკზე წყლის კარადის დაყენების" შესახებ არც მაშინ იყო იშვიათი.

მრავალბინიანი საცხოვრებელი კორპუსები, როგორც მასიური ურბანული განვითარების სახეობა, მე-19 საუკუნის ბოლო მეოთხედში გაჩნდა. ეს იყო ძირითადად „საბინაო კორპუსები“, ანუ მრავალბინიანი მაღალსართულიანი კორპუსები, რომლებშიც „იქირავეს“. შენობები შენდებოდა ძირითადად 2-3 სართულიანი (ზოგჯერ 4, იშვიათად 5 სართული). ამ სახლებში ბინების ზომები განსხვავდებოდა, ძირითადად 4-დან 8 მისაღები ოთახამდე, სამზარეულოთი და სანიტარული მომსახურებით. პირველ სახლებში სველი წერტილები არ იყო. ამ სახლებში გათბობა ხდებოდა ღუმელებით, სამზარეულოებს კი გაზქურები ჰქონდათ. ხშირად, სამზარეულოები, სანიტარიულ მომსახურებასთან და მოსამსახურეთა ოთახებთან ერთად, გადადიოდა შენობის ცალკეულ მოცულობებში, რომლებიც ერთვის შენობის ძირითად საცხოვრებელ მოცულობას. ხანდახან სამზარეულოების გვერდით „უკანა კიბეები“ იყო დამონტაჟებული (სურ. 1). განათება უზრუნველყოფილი იყო ნავთის ნათურებით; ანუ შენობების საინჟინრო მხარდაჭერის სისტემები შემცირდა წყალმომარაგებაზე და კანალიზაციაზე.

ბრინჯი. 1.

- შენობები აშენდა ზოლიან საძირკველზე.
- გარე მზიდი კედლები ქმნიდა რთული მოხაზულობის უწყვეტ დახურულ კონტურს; შიდა მზიდი კედლები გეგმაში არ იყო სწორხაზოვანი და ხშირად ღია იყო.
- შიდა მზიდ კედლებად გამოიყენებოდა ვერტიკალურად განლაგებული სქელი დაფებით დამზადებული ხის ტიხრები.
- მე-19 საუკუნის ბოლოს 2-3-სართულიან შენობებში ხის კიბეები დაამონტაჟეს, სადესანტოებიც ხისგან; კიბეების კედლები ნაწილობრივ ფიცრის ტიხრებით იყო გაკეთებული (დაირღვა ევაკუაციის მოთხოვნები). ქვის კიბეების აგების და კიბეების აგურის (ცეცხლგამძლე) კედლებით შემოღების სავალდებულო მოთხოვნა მე-20 საუკუნის პირველ წლებში გაჩნდა.

„მიწის სოციალიზაციის შესახებ“ (დათარიღებული 1918/02/19) და „ქალაქებში უძრავი ქონების კერძო საკუთრების უფლების გაუქმების შესახებ“ (დათარიღებული 20/08/1918) დადგენილებების შესაბამისად, მუნიციპალიზაცია. დაიწყო საცხოვრებელი, ურბანული დასახლების სოციალური სტრუქტურის შეცვლა „ომის კომუნიზმის“ გათანაბრების პრინციპის შესაბამისად („წაიღე და გაყავი“). მუშათა ყაზარმებიდან, ყაზარმებიდან, სარდაფებიდან და სხვა საცხოვრებელი ადგილებიდან რამდენიმე ოჯახი გადავიდა დიდ ბურჟუაზიულ საცხოვრებლებში. 1924 წლისთვის მოსკოვში დაახლოებით 500 ათასი ადამიანი გადაასახლეს, პეტროგრადში - 300 ათასი.

მკაცრი ეკონომიკური შეზღუდვების პირობებში, კონსტრუქტივისტების პროგრამულმა პრაქტიკულობამ და მათ მიერ გამოყენებულ ასკეტურ ფორმებმა მხარდაჭერა მიიღო საზოგადოებრივ აზრში (თუმცა სიმარტივე ზოგჯერ იყო არა "ეპოქის სულის" მეტაფორა, არამედ რეალური სიღარიბის შედეგი). ფუნქციური მეთოდი მკაცრად შეზღუდულია სიტუაციით. პირველი პოსტრევოლუციური წლებიდან წარმოიშვა სოციალური წესრიგი, რომელიც წარმოიქმნა საყოფაცხოვრებო კომუნების სპონტანური გაჩენით. როგორც წესი, ისინი არასტაბილურები იყვნენ და სამოქალაქო ომის დროს ექსტრემალური სიტუაციების გატარებასთან ერთად იშლებოდნენ. მაგრამ RCP (b) პროგრამამ (1918 წლის მარტი) გამოაცხადა კომუნების სისტემის ჩამოყალიბება საზოგადოების მშენებლობის სტრატეგიული გეგმის ნაწილად.

ნახ 2.

კონსტრუქციული სისტემა - შენობები მზიდი გრძივი კედლებით. შენობას ჰქონდა სამი გრძივი მზიდი კედელი: ორი გარე და ერთი შიდა. გარე კედლები მყარია, ფანჯრის ღიობებით (ბინებში აივნები არ იყო). შენობის მდგრადობას გრძივი მიმართულებით უზრუნველყოფდა გარე გრძივი მზიდი კედლები, ხოლო განივი მიმართულებით - გარე ბოლო კედლები და კიბის კედლები. სარდაფები მთელი შენობის ქვეშ. ანუ ამ შენობებში პირველად გამოჩნდა კონსტრუქციული ინოვაციები სიხისტის ბირთვების (კიბეების), ხისტი მზიდი და შემომფარველი ჭურვების (გარე მზიდი კედლები), პოსტ-სხივური სისტემის, ვერტიკალური საკომუნიკაციო დერეფნების სახით. და მსუბუქი ტიხრები.

ტიხრები ხის ჩარჩოზე წიდის შევსებით იყო გაკეთებული. 90*50 მმ (ზოგჯერ 100*40 მმ) ჯვრის მონაკვეთის ხისგან დამზადებული კარკასის ბოძები 700 x 900 მმ მოედანზე მოთავსებული იყო იატაკის სხივებს შორის. ჩარჩო ორივე მხრიდან იყო მოპირკეთებული 16 მმ სისქის კიდეებით (ზოგჯერ უცვლელი) დაფებით. მთელი ნაკვეთი ორივე მხრიდან ზვირით იყო დაფარული და კირის ხსნარით შელესილი.

ლიტერატურა

1. ა.ვ. იკონნიკოვი "XX საუკუნის არქიტექტურა. უტოპიები და რეალობა" ტომი I. M.: პროგრესი-ტრადიცია, 2001, - 656 გვ. 1055 ავად.
2. ლ.ა. სერკი "არქიტექტურის კურსი. სამოქალაქო და სამრეწველო შენობები" ტომი I. სამშენებლო კონსტრუქციული დიაგრამები და ელემენტები. M.: GOSSTROYIZDAT, 1938, - 440 გვ. 409 ავად.
3. ა.ი. ტილინსკი "სახელმძღვანელო შენობების დიზაინისა და მშენებლობისთვის" სანქტ-პეტერბურგი: გამომცემლობა A.S. სუვორინა, 1911, - 422 გვ. 597 ავად. 239 თვისება

რუდოლფ ფონ ალტი, სალონი გრაფ ლანკოროვსკის ბინაში ვენაში (1869 წ.)

დღეს, უნაკლო ინტერიერის ფოტოები და კერძო სახლების უთვალავი ფოტო მარტივად შეგიძლიათ იპოვოთ დიზაინის ჟურნალებში და ინტერნეტში. თუმცა, როდესაც მე-19 საუკუნის დასაწყისში გაჩნდა კერძო ოთახების აღების ტრადიცია, ეს იყო ძალიან ავანგარდული და უჩვეულო. ფოტოგრაფიამდეც კი, ადამიანები, რომლებსაც ამის საშუალება ჰქონდათ, ქირაობდნენ მხატვარს თავიანთი სახლის ოთახების დეტალური აკვარელის ესკიზების დასახატავად. ასეთი ნახატები ალბომში იყო ჩასმული და სურვილის შემთხვევაში უცნობებს უჩვენებდნენ.

ასეთი ნახატები, რომლებიც დღემდეა შემორჩენილი, ასახავს მე-19 საუკუნის მდიდარი ცხოვრების წესს და აფასებს სახლის ინტერიერის დეტალური დიზაინის ხელოვნებას. ამჟამად 47 ასეთი ნახატია გამოფენილი ელიზაბეტ მაიერს მიტჩელის გალერეაში ანაპოლისის, მერილენდის შტატის წმინდა ჯონის კოლეჯში. გამოფენის ორგანიზატორი იყო სმიტსონის დიზაინის მუზეუმი კუპერ ჰიუიტი. კურატორი გეილ დევიდსონის თქმით, ნახატებს, როგორც წესი, ოთახის განახლების შემდეგ ხატავდნენ, როგორც ოჯახის სამახსოვროდ.

რუდოლფ ფონ ალტი, ბიბლიოთეკა გრაფ ლანკოროვსკის ბინაში ვენაში (1881 წ.)

რუდოლფ ფონ ალტი, იაპონური სალონი, ვილა ჰუგელი, ვენა (1855)

ზოგიერთი მშობელი ამზადებდა ალბომებს მსგავსი ნახატებით, როგორც საქორწილო საჩუქრები საკუთარი შვილებისთვის, რათა მათ ჰქონოდათ მოგონებები იმ სახლზე, სადაც იზრდებოდნენ. ადამიანები ასევე ხშირად აჩვენებდნენ ალბომებს მისაღები ოთახის მაგიდებზე, რათა მოეწონათ სტუმრები. დევიდსონის თქმით, დედოფალმა ვიქტორიამ, რომელმაც სასახლის ინტერიერის მრავალი ნახატი შეუკვეთა, პირად დღიურებში წერდა, რომ მას და მის მეუღლეს უყვარდათ ამ ნახატების ყურება, გაიხსენეს ამ სახლებში ცხოვრების წლები. არისტოკრატულმა ოჯახებმა მთელ ევროპაში საბოლოოდ მიიღეს ამ "შიდა პორტრეტების" შეკვეთის პრაქტიკა. გამოფენაზე წარმოდგენილია სახლის ინტერიერის ნახატები მრავალი ქვეყნიდან, მათ შორის ინგლისიდან, საფრანგეთიდან, რუსეთიდან და გერმანიიდან, რომლებიც აჩვენებენ 1800-იანი წლების ინტერიერის დიზაინის სხვადასხვა ტენდენციებს, ასევე სამომხმარებლო კულტურის აღმავლობას. როდესაც ადამიანებმა დაიწყეს მეტი მოგზაურობა, მათი სახლები უცხოეთიდან შემოსული ავეჯით ივსებოდა. ინტერიერის ილუსტრაციები ძალიან მოდური გახდა, პიკს მიაღწია 1870-იან წლებში.

ეს პრაქტიკა ძირითადად ინდუსტრიული კლასების ზრდის ასახვა იყო. ბევრი აკვარელი, მაგალითად, ასახავს მცენარეებითა და ორგანული დეკორაციებით სავსე ინტერიერს, რაც ასახავს არა მხოლოდ ინტერესს ბუნებრივი სამყაროს მიმართ, არამედ იშვიათი ეგზოტიკური მცენარეების მზარდ ტენდენციასაც. მაგალითად, ვენეციაში მდებარე სასტუმრო Villa Hügel-ს ჰქონდა იაპონური სალონი, რომელიც სავსე იყო მხოლოდ დეკორატიული ელემენტებით, რამაც იგი "ბაღად" აქცია; ბერლინის სამეფო სასახლეში იყო ჩინური ოთახი ტროპიკული მცენარეებისა და ფრინველების პანელებით, რომლებიც ასევე ცურავდა ჭერის მხატვრობის სივრცის ზემოთ. ეპოქის ინტერიერებს ასევე ახასიათებდა ორქიდეები და გალიაში ჩასმული ფრინველები, რომლებსაც ხალხი ინახავდა არა მხოლოდ შთაბეჭდილების მოხდენის მიზნით, არამედ სტუმრების გასართობად. ბევრმა მხატვარმა (ძირითადად მამაკაცმა) დაიწყო თავისი კარიერა სამხედრო გამოყენებისთვის ტოპოგრაფიული რუქების შედგენით ან ფაიფურის მოხატვით, შემდეგ კი გაზრდილი მოთხოვნის გამო ინტერიერის ფერწერის სპეციალიზაცია დაიწყო. ზოგიერთმა მხატვარმა სახელიც კი გაითქვა ამ ჟანრში. გამოფენაზე წარმოდგენილია ავსტრიელი ძმების რუდოლფ და ფრანც ფონ ალტის ნამუშევრები; ჯეიმს რობერტსი, ბრიტანელი მხატვარი, რომელიც მოგზაურობდა დედოფალ ვიქტორიასთან ერთად; და დიზაინერი ჩარლზ ჯეიმსი - ყველა მათგანი ცნობილი იყო განსხვავებული სტილით. ამ ინტერიერის მოხატვის მიდგომაც დროთა განმავლობაში განვითარდა, თანდათანობით გახდა ნაკლებად ფორმალური და უფრო ინტიმური.

ჯოზეფ სატირა, ცარინა ალექსანდრა ფეოდოროვნას სასწავლო ოთახი, რუსეთი (1835)

მე-19 საუკუნის ბოლოს და მე-20 საუკუნის დასაწყისში პოპულარული გახდა ფერწერის უფრო იმპრესიონისტული ფორმა და მხატვრებმა თანდათან დაიწყეს უფრო მოდუნებული, შინაური გარემოს გამოსახვა. ზოგჯერ ნახატებში მაცხოვრებლებიც კი ესწრებოდნენ: მაგალითად, პოლონელი გრაფი ლანკორონსკი, წიგნს კითხულობდა ვენაში, თავის კაბინეტში; ოთახში ფორტეპიანოზე გოგონა უკრავს, გვერდით კი ძაღლი წევს. მიუხედავად იმისა, რომ ეს ნახატები შეიქმნა იმისთვის, რომ აღბეჭდილიყო, თუ როგორ ამშვენებდნენ ადამიანები თავიანთ სახლებს, რა ავეჯს და ქსოვილს ირჩევდნენ, რა ეკიდნენ კედლებზე და რას აგროვებდნენ, ისინი ზოგჯერ ჰგავდნენ ყოველდღიურ ილუსტრაციებს, მე-19 საუკუნის დასაწყისამდე. კამერამ აიღო ეს როლი.

ჯეიმს რობერტსი, დედოფლის მისაღები ოთახი ბუკინგემის სასახლეში, ინგლისი (1848)